Denne gamle villa ligger på en 400 hektar stor grund, hvor der både er skov, vinmarker, oliventræer og to dejlige søer. Fra villaen er der en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab. Det er et fredeligt område. 'Villa Vivai', som stedet hedder, ligger ved floden Sieve i de smukke bakker i Mugello. Villaen ligger i en lille gruppe af huse, men har egen indkørsel og to private udendørs-områder, der adskiller denne villa fra de andre. Der er en skøn swimmingpool (åben fra 1/5 - 15/10), som ligger lidt væk fra villaen, der deles med de andre huse. Det er muligt at gå på internettet i receptionen. Fra stuen kan man gå ud til det udendørs køkken, under den overdækkede terrasse, hvor der er spiseplads til seks personer. Hvis det ønskes, kan der lejes en Jeep med chauffør, hvor der er plads til seks personer. Det er også muligt at leje mountainbikes og fiskestænger, som i kan bruge på grunden. I skoven, der ligger på grunden, ligger der et lille træhus, hvor man købe lokal vine og olivenolie.